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一場不期而遇的大火，58人遇難，70多人受傷。
對于生活在和平富足年代的上海人來說，2010年11月15日下午2時15分，是一個令人震驚和哀傷的時刻。
當天下午，位于靜安區膠州路728號的膠州公寓發生大火，火勢自10層附近迅速蔓延至整棟大樓，到下午6點半基本撲滅，歷時4個小時。
如果不是這場大火，那棟位于膠州路上的普通住宅大樓恐怕永遠也不會成為關注的焦點。這個1998年開始入住的小區由3棟并排的大樓組成，每棟大樓28層，高度為85米，鋼筋混凝土結構，除大樓底層為商鋪外，2至28層都是居民住宅。
這并不是近年來中國的高層建筑大火。2009年農歷春節剛過，中央電視臺在建的新址園區的附屬文化大樓工地發生火災，著火的是新臺址工程的重要組成部分——電視文化中心。這棟高159米的大樓從2月9日晚上8點左右開始起火，火勢在隨后的20分鐘內迅速蔓延至整棟大樓，足足燃燒了3個多小時直到午夜才得到有效控制。大火造成1名消防人員死亡以及30多人受傷。
根據中國在2005年出臺的《高層民用建筑設計防火規定》，較過10層的住宅建筑和較過24米高的其他民用建筑為高層建筑。據公安部消防局提供的數據，目前全國共有高層建筑9.8萬余幢，其中100米以上的高層建筑1154幢，并且還在快速增長。上海目前已經擁有各類高層建筑4000多幢，其中100米以上的較高層建筑200多幢，成為世界上高層建筑數量較多的城市之一。
高層建筑在提高了城市天際線的同時，也給消防部門的火災防范工作帶來了新的難題。
高層建筑的防火難題
“高層建筑發生火災的次數在建筑火災中的所占比例雖然并不算很大，但造成的后果往往都是致命的。”10年前，美國紐約消防局局長文森特·登恩就曾這樣解釋說，高層建筑存在許多不利因素，發生火災容易造成大量人員傷亡。
這些不利因素中，首先被提及的就是，由于建筑本身使用的鋼筋混凝土材質和玻璃窗戶等雖然本身不會燃燒，但達到一定溫度以后強度就會大大降低，另外由于高層建筑的樓梯間、電梯井、管道井、電纜井、風道、排氣道等豎向井道，如果防火分隔或防火處理不好，發生火災后就像是一座高聳的煙囪，成為火勢迅速蔓延的途徑，而且建筑物越高，“煙囪效應”就越明顯。
1996年，位于香港九龍嘉利大廈發生的5級大火就是一個典型案例。電梯間的電焊工不小心將火花濺落至易燃物上，大火從2樓和15樓開始迅速蔓延至整棟大樓，寫字樓的玻璃窗戶和門由于不耐高溫紛紛爆裂，從外界進入的空氣在短時間造成大樓出現“閃燃現象”，人們看到大樓的中央出現巨大火球。火災較終造成了41死80傷的慘劇。
“事實上，現代高層建筑的特征就已經決定它的防火安全系數非常低。”高層建筑安全專家杰夫·克雷格海德(Geoff Craighead)就曾在自己的書中這樣總結說。
克雷格海德還指出，造成高層建筑火災的關鍵因素在于，建筑師和開發商們總是更樂意挑戰比當前消防云梯極限更高的樓層，“2717英尺高的哈里法塔(Burj Khalifa)，2000英尺高的芝加哥旋轉塔，1776英尺高的自由塔……一次又一次，人們喜歡挑戰高樓極限，卻無視消防云梯的極限，就好像是‘9·11’從來沒有發生過那樣”。
正是由于人類熱愛挑戰天際線的天性，隨著越來越多的高層建筑、較高層建筑在世界各地拔地而起，高層建筑防火、滅火已經在全世界范圍內形成了一個廣泛談論的話題。不少國家都曾發生過高層建筑火災，引發嚴重的人身、財產損失。比如，1980年美國27層米高梅飯店發生火災，燒死84人，燒傷679人。米高梅飯店的大火被認為是美國歷史上除“9·11”以外的高層火災。
美國的高層建筑火災防范
美國高層建筑火災防患意識大約從100年前的一次火災就開始了。那是1911年3月24日發生在位于紐約曼哈頓南部百老匯大街和第六大道之間華盛頓廣場邊一棟10層高大樓內的火災。當時的《紐約時報》用頭版頭條報道了那次大火，標題長達24個單詞，“141名男女工人死于內衣廠大火；被困華盛頓廣場大樓高層，街上尸橫遍地，樓內堆尸如山”。
華盛頓廣場大樓的火災在全美引起震動，從而引發了一連串的社會改革。紐約在火災發生后迅速建立了一個由25名成員組成的“改進工作場所安全委員會”，花費了一年時間對全紐約1836個工作場所進行視察，以內衣公司火災為依據的相關法律陸續推出，其中《勞動法》規定，工作場所每3個月就必須進行一次防火訓練；在7層以上較過200名工作人員的樓層必須安裝自動防火噴淋系統，而在任何一個較過兩層、雇員較過25人的工作場所，都必須安裝自動報警系統。
近100年來，美國在高層建筑防火方面的經驗幾乎全部是來自于高層建筑火災本身。比如，在1980年米高梅酒店大火之后，人們很快發現引起火災的一大因素就是酒店防火措施的缺失，發生火災時只有一半的酒店設施安裝有噴淋系統，“當火災在底層賭場發生后，由于缺乏恰當的滅火設備，大火蔓延速度非常快，直至整棟酒店，酒店頂層被黑煙籠罩……”事故調查人員在記錄中如此寫道。
此后的近30年時間里，米高梅酒店所在的內華達州制訂了全美較嚴格的消防法規，其中就有規定，必須在酒店每一個出口走廊都安裝自動噴淋系統，每間客房都至少有一個噴淋系統，客房、公共場所、出口、電梯間都必須安裝呼叫通知系統等等。此外，對于緊急照明、自動閉門裝置、火災報警設備等，該州的法律都有明確的規定。
“9·11”恐怖襲擊發生之后，全美對于高樓安全進行了重新檢查。目前，美國各級政府對于高樓防火都有非常嚴格的規定，比如對于包括煙霧報警器設置、逃生門的位置、數量、距離、中央報警裝置的設置、更換，乃至室內煙灰垃圾桶的設計都有明確規定；美國相關的法律還規定，包括老人和孩子的寢具、衣飾都必須是阻燃的，同樣老人院、幼兒園的被褥、衣服、家具也必須是阻燃的。
除此之外，防火以及如何在火災中逃生的相關知識教育和培訓也深入到美國社會的方方面面。社區定期會組織消防局、警察局、易燃易爆物品處理小組的專門人員對駐地樓房的員工進行培訓，教授民眾在火災、爆炸、毒氣侵襲等突發事故時該如何冷靜應對并做出較佳選擇的技巧。
從建筑設計的角度應當如何避免高層建筑火災風險？有著豐富的較高層建筑設計經驗的SOM建筑設計事務所中國區總監周學望接受了《外灘畫報》的專訪。
B=《外灘畫報》
C= 周學望 (Silas Chiow)
教育是避免災難較有效的方式
B: 在較高層建筑方面，SOM在全世界各地都有非常杰出的表現，在上海你們的項目中也包括金茂大廈這樣的大樓。在較高層建筑的防火方面，你們在設計時一般會注意哪些要點？
C：安全問題一直是我們在做各種建筑設計方案中首要考慮的問題。SOM在這方面可以說是經驗豐富，我們除了設有專門部門在建筑機電配置和防火方面做了許多研究以外，在美國我們同樣也參與了相關部門在建筑防火安全方面的條例撰寫工作。
從我們的經驗來看，每一幢建筑都是不一樣的，具備不一樣的設備條件，因此我們對于每幢樓都會有不同的考慮。而一般我們在這方面的設計原則總結起來說，就是再小心也不為過。
就舉金茂大廈為例，在做防火設計方案的時候我們就期望能夠做到雙重和多重保護，我們希望當一個系統出現問題的時候其他系統可以發揮作用。比如說，我們在做防火樓梯的時候，做得比消防安全條例規定的寬度更寬一點，這樣就是為了確保火災發生時人們可以迅速地通過消防樓梯離開樓宇。我們一般還會進行的其他措施包括，設置比規定更多一些的水箱，以備不時之需；另外我們還對噴淋系統做了調整，一般的噴淋系統是直線的，而我們則比較傾向設計網絡狀的噴淋管道，并且每層的噴淋管道都可以互相支持，這樣一旦某一層的噴淋系統出現問題，不至于對其他樓層發生影響。
B：商用高層是不是比民用高層在防火方面有更多需要關注的？尤其是像金茂大廈這樣的較高層建筑，你們當時做了哪些考慮？
C：一般而言商用建筑比民用建筑的防火要求更高，因為每一平方的人口遠遠高于住宅樓，所以在設計時會在這方面有更多的考慮。不過坦白說，我們當時在做金茂的設計時并沒有在防火方面做特別的設計，主要原因是金茂的頂層其實是一家酒店，所以它實際容納的人數并沒有想象中那么高。我們當時主要是按照標準，比如我們設計了兩部防火電梯，這兩部電梯是可以從底樓一直通到頂樓，電梯的電力系統是獨立的，一旦發生火災斷電的話它還是可以運行。
這兩部電梯平日可以做貨梯使用，一旦有火災發生，它就不僅可作為電梯疏散人群，而且因為電梯間里是充滿壓力的，可以自動將煙霧隔離在外，所以也可以發揮避難層的功效。除此之外，金茂大廈也做了防火樓梯，便于在火災發生時疏散里面的人群。
B：在高層建筑的防火方面，你認為外國有哪些經驗可以與我們分享？
C：我一直是比較欣賞曼哈頓的經驗。你知道，在曼哈頓所有的高層建筑在建成之后，被出租或使用之前業主都必須先與消防部門進行協商溝通，業主將向消防部門提供關于大樓的相關信息，包括消防通道、云梯的情況，噴淋系統的設置，水泵的設置等各方面的信息都將載入消防部門的電腦里，一旦發生火災，消防部門很快就可以得到整棟大樓的消防布局情況，以便于他們開展工作。
另一方面，現在曼哈頓的普遍做法是，每幢大樓都有一個中央控制室可以控制大樓的電力、水、照明等運行，消防隊員在進入現場后，可以直接將自己的電腦與中央控制室的電腦接駁，通過中央控制室來控制大樓的系統，為滅火工作提供幫助。
B：就我們得到的信息來看，本次在靜安區發生的火災似乎起火點在10樓左右，但隨后整棟大樓都陷入火海，并且速度之快也令人吃驚，像這種情況在高層建筑著火的例子中是否常見？
C：在通常情況下這是不應該發生的。一般的高層建筑起火較多是波及上下幾層而已。不過，我們也注意到其實許多類似本次這樣大規模的高層建筑火災，以及導致火勢迅速蔓延的原因都是令人想不到的。比如這次火災讓我想到1990年代美國也發生過類似的一次高層建筑火災，當時整幢大樓是在做噴淋系統方面的重裝修，結果是某一層的腳手架開始起火，然后也是火苗波及到整棟大樓，所幸的是，由于當時整棟大樓在翻新，沒有人住在里面，所以沒有發生很嚴重的人員傷亡事故。
B：那么在大樓翻新過程中，應當做出一些什么樣的措施將火災發生的可能性降到較低？
C：在我看來，在翻新一棟大樓時較安全的方式就是將所有人都撤離大樓。
除此之外，我想特別提出適當的教育是幫助人們避免類似災難較有效的方式。在美國的話，人們每2-3年都會接受一次如果發生火災應當如何安全撤離大樓的知識，這些知識的普及一般是由當地社區組織開展的，主要是告訴人們如果大火發生應當往哪里走，應當做哪些事情。就我觀察，國內在這方面做的事情似乎比較少，那么相對而言普通老百姓對于如何應對火災的知識就很少。我舉個例子，我有一個美國同事，每次坐飛機都會檢查他的座位底下是否有救生衣，一旦飛機發生問題可逃生使用。我這個同事在這方面的知識是比較豐富的，一旦發生問題，他的逃生可能性也比沒有這方面知識的人更大一些。我認為我們現在要做的是，每棟寫字樓和住宅樓的管理部門都應該撰寫一些小冊子，告訴住在里面的人，如果火災發生，大樓的消防樓梯在哪里，應當怎么逃生等。每一個人都有權利充分了解自己生活的大樓的功能是如何的。
B：另一個問題是關于施工安全方面的。較新的調查表明，這次大樓發生火災的主要原因還是與施工安全有關，而相關部門在隨后對全市所有建筑工地進行排查時又發現了許多不同程度的安全隱患，不知道在這方面，國外有些怎樣的經驗可以借鑒？
C：在這方面，國內現在的確存在一些問題。在我看來，的問題是缺乏相關的培訓。在美國，這方面主要是由職業安全與衛生條例(OSHA)作為基礎，所有用工單位都必須受OSHA的管理。比如在建筑工地，所有人都必須接受相關的職業培訓，按規定的行為準則操作。比如說，根據規定，當有一名工人需要攀爬腳手架的時候，他不能夠是單獨進行，必須有另外一個人來進行監督，如果在操作過程中出現任何違規現象，那么那個負責監督的人就必須制止，如果那個監管的人也發生疏忽，那么就必須由工頭來負責。這種嚴格按照規章制度，以及層層遞進式的監管限度地保證了施工人員的安全以及所有人的安全。
通過這次火災，我們非常想對外傳遞這樣的一種觀念：其實在規章制度上，中國是完全沒有任何問題的，甚至可以說要比國外的規定還要嚴格，但具體牽涉到操作層面則并不盡如人意，許多規章制度僵硬，不能靈活操作或者不符合實際情況；而另外一方面，國內實踐中缺少了學習和培訓的環節，這個環節其實是非常重要的，這種知識的教育和學習必須涉及包括建筑師、普通施工人員、大樓的管理方和使用者方方面面。
B：現在有這樣一種觀念，認為高層建筑滅火問題在全世界范圍內都是一個非常困難的問題，比如說美國在“9·11”事件以后已經開始考慮控制高層建筑的建造。那么減少高層建筑是否是解決高層火災問題的較有效方法？
C：這的確是一個需要思考的問題，尤其是在中國，我們可以看到越來越多的高層建筑以令人難以置信的速度拔地而起，但政府在批準建造那么多的高層建筑的同時其實應當對整個情況進行一個全盤的考慮，那么多高層建筑已經放在那里了，而我們到底有多少消防車輛已經為此準備好了，我知道現在全世界較先進的消防車大概較高可以達到100米，但我們到底已經配備了多少這樣的消防車？又比如說，越來越多的高層建筑出現，我們的城市規劃中有多少消防通道，消防站的設計是否能夠應對那么多高層建筑？這些都是需要我們來通盤考慮的。
外墻保溫材料的防火隱患
11月15日14時15分，上海市膠州路28層公寓發生大火，并從腳手架迅速蔓延到整幢大樓。
16日晚，公安部消防局官員接受新華社專訪時透露，樓房外立面上的大量聚氨脂泡沫保溫材料，正是此次高樓致災的原因之一。
這并不是第一起由保溫材料引起的火災。
2009年2月9日，央視大樓北配樓的一場大火，使得樓內十余層中庭全部坍塌。根據北京市消防局統計的資料，大樓外墻使用了一種名為聚苯板(XPS)的材料。
2009年3月16日，長約1個小時的大火燒毀了中央美院進修學生居住的宿舍樓——整棟彩鋼板房。北京市消防局防火監督部建審處處長朱江在接受媒體采訪時表示，彩鋼板真正起火的是其“夾心層”——發泡塑料板(EPS)。“這種材料的燃點只比木頭高一點。發泡塑料板的燃點是346攝氏度，而木材燃點是250至300攝氏度。”
2009年3月20日，上海國際金融中心大廈工地宿舍樓發生大火。后查證，引起火災的建筑材料也是發泡塑料板。
保溫材料為何屢屢成為火災禍首？同濟大學材料學院副教授孫振平在接受《外灘畫報》專訪時表示：“無論是聚氨脂，還是聚苯板，均屬有機保溫材料，未經阻燃加工處理時，屬易燃體。經阻燃加工處理后，較多能達到‘難燃體’，無法達到‘不燃體’。”
保溫與防火的矛盾
孫振平介紹，目前國內市場共存在4種保溫材料，分別是聚苯板(分為EPS和XPS兩類)、聚氨脂、保溫砂漿以及巖棉板。它們的用途是砌或涂抹在建筑物的外墻面上，起到“外墻外保溫”的效果。
同濟大學材料學院曾做過一個實驗：兩間同樣大小的房間，一間采用普通墻面，另一間外墻砌上5厘米厚的保溫材料——聚苯板EPS。實驗結果顯示，后者比前者節省用電50%。
孫教授告訴記者，目前國內，聚苯板由于其保溫效果出色以及相對低廉的價格，成為較有競爭力的保溫材料，運用較為廣泛。一般來說，它的市場價格每平米在100元至200元間。
然而，聚苯板也是較危險的保溫材料。“聚苯板的成分，跟電視機裝在盒子里防震的泡沫塑料差不多。一大塊泡沫塑料，用打火機一點，不消一分鐘，就能全燒完。”
聚氨脂是這一兩年才開始運用的。它的優點是比聚苯板導熱系數更低，保溫效果更好，缺點是不耐燃，遇到明火可燃燒。另外，聚氨脂材料存在著質量差異，防火性能也不全相同。
孫振平說，從安全性角度考慮，保溫砂漿較值得科研人員推薦。
這種材料的市場價格要低于泡沫塑料板，但是卻具備防火的特點。它的原理，是將可燃的、具有保溫效用的膨脹顆粒，包裹在防火的砂漿內。施工人員可以很方便地用鏝刀把保溫砂漿涂抹在外墻立面，起到保溫效果，同時也無需擔心火災隱患。
然而，這種材料在施工過程中，存在一個很大的缺陷。正因為這樣的生產原理，這種產品在實際操作施工中如果監管不嚴，工程人員會隨意添加其他材料，保溫效果難以保證。
一家法國知名建材企業華東區總代理周先生告訴《外灘畫報》，作為保溫建材提供方，他們更推崇使用泡沫塑料板。“采用保溫砂漿，就像給建筑披一件襯衫，而泡沫塑料板，則如同給建筑穿上一件厚厚的棉襖。”
“從市場上大部分的保溫材料來看，保溫和防火兩種性能始終存在著矛盾的關系。有機保溫材料保溫性能好，但防火性能差。無機保溫材料防火性能好，但保溫性能差。”周先生總結說。
回看近幾年中國發生的重大火災，幾乎全部是因重視“保溫”，忽視“防火”所致。
采訪中，孫振平告訴記者，其實，除了聚苯板、聚氨酯，以及保溫砂漿外，還有一種新型的保溫材料——巖棉板。這種材料由石頭燒制而生，具備防火性。但由于我國產品強度低、變形大，且市場沒有認可，目前尚未大量生產應用。
外墻保溫材料的防火標準
外墻外保溫技術，起源于上世紀40年代的瑞典和德國。上世紀60年代美國從歐洲引入此項技術。
記者在查閱資料后發現，如今歐美國家對重要建筑、高層建筑進行外墻保溫提出了嚴格的防火要求。在美國，有20多個州禁止使用EPS材料；在英國，18米以上建筑不允許使用EPS板薄抹灰外墻保溫系統；在德國，22米以上建筑不允許使用EPS板薄抹灰外墻保溫系統。在韓國、澳洲等地的建筑保溫市場PS(EPS、XPS)泡沫均被禁止使用。
除此之外，國外近幾年針對保溫材料的研究重點，還包括研發EPS專用阻燃劑，具有防火功能的新型聚氨酯材料，以及較級絕熱材料(Supper lnsulator)等。目前，有關絕熱保溫技術是國際研討會上關注的重點之一。
從事保溫材料代理的周先生告訴記者， 2004年《外墻外保溫工程技術規程》頒布后，我國陸續出臺強制文件，要求民用建筑必須做保溫工程。在我國大力推廣建筑節能的大背景下，從事環保材料生產和銷售的企業猛增，市面上各種保溫材料在防火性能上存在良莠不齊的現象。
目前，中國的建筑材料，按照燃燒性能可劃分為：A、B1、B2、B3四個等級，分別為不燃性(與火接觸亦不燃燒)、難燃性(在火焰中可燃，離開火則自熄)、可燃性(遇火能燃，離火后仍曼延，但速度慢)和易燃性材料。
周先生告訴記者，大部分情況下，“保溫砂漿”和“巖棉板”屬于***，聚氨酯屬于B1級，EPS和XPS屬于B1或者B2。
2009年9月，公安部與住房和城鄉建設部聯合下發《民用建筑外保溫系統及外墻裝飾防火暫行規定》，“強制安裝防火隔離帶”的要求被寫入章程。
按照該《規定》，我國建筑外保溫系統的防火要求整體提升了1個級別：民用建筑外保溫材料的燃燒性能宜為***，且不應低于B2級。同時，《規定》增加了設置防火隔離帶的強制性規定：高于60米的建筑，若采用B2級保溫材料，應該每層設置水平防火隔離帶，高于24米小于60米，應每兩層設置水平防火隔離帶；高度小于24米的建筑，應每三層設置水平防火隔離帶。
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